Deskripsi

Dijual/ Take Over Pabrik Carton Box. Pabrik Berjalan Lancar Dan Banyak Klien Ternama

DIJUAL / TAKE OVER
PABRIK CARTON BOX (Corrugated) - Langsung dari Owner
Lokasi strategis di perbatasan Jakarta-Tangerang, Daan Mogot

-Luas Tanah: 3,2 Ha
-Luas Bangunan: 2,5 Ha
-Status Tanah: HGB a.n. Pabrik
-NJOP: 3,5 jt/m²
-Harga Pasaran Tanah: ± 6 jt/m²
-Harga Jual: 167,5 M (di bawah harga tanah pasaran)
-Appraisal Bank (Jan 2023): 197 M

Profil Pabrik
- Berdiri sejak 1991
- Pabrik aktif dan beroperasi 24 jam (bukan pabrik kolaps)
- Omzet: 20-25 M / bulan
- Kapasitas produksi: 2.500 ton/bulan (masih bisa ditingkatkan)
- Customer aktif: >100 perusahaan
- Karyawan tetap 113 orang + kontrak/borongan ±100 orang
- Laporan pajak bersih & aman
- Laporan keuangan lengkap dan tidak ada masalah hukum
- ALASAN JUAL: Owner sudah lanjut usia dan tidak ada penerus usaha

Yang Didapat dalam Take Over:
- Lahan & bangunan
- Seluruh mesin dan fasilitas produksi
- Order berjalan & supplier eksisting
- Sistem operasional berjalan penuh

Fasilitas Pabrik:
- Hydrant & AMDAL lengkap
- 5 unit forklift
- 2 unit powerplant batubara
- 2 unit silo solar @10.000 liter
- Tidak memiliki aset truk; pengiriman memakai jasa ekspedisi

Catatan Nilai Aset:
Harga tanah pasaran (6 jt/m² × 32.000 m²) ~ 192 M - belum termasuk bangunan.
Harga jual saat ini hanya 168M.

Minat serius bisa langsung menghubugi Jacklyn