Deskripsi

Hunian Mewah di Mangga Besar, Jakarta Barat, 41 Kamar Tidur, LT 233m²

Kesempatan emas memiliki rumah premium di Mangga Besar, Jakarta Barat. Luas tanah 233m², bangunan 690m², 41 KT & 15 KM. Harga terbaik di kelasnya: 5 Miliar. Dekat pusat kota dan fasilitas premium.

***
Rumah Kost Aktif Dengan 41 Kamar Dengan Income 42,5 Juta/Bln Di Mangga Besar Jakarta Pusat

Dijual Rumah kos 3,5 lantai aktif di mangga besar Jakarta barat
SHM+IMB, LT.233m (lebar 7meter), LB.690m, KT.41, KM.15, listrik 7.700w + 20 x @1.300w, hadap Barat, Torn air.

Info:
- Lebar jalan 2 mobil.
- Bangunan full beton.
- Rata2 pendapatan selama masa pandemi di 25 juta an /bln. Diluar masa pandemi bisa 2x lipatnya.
- Harga kamar kos bervariasi antara 800rb - 1,5juta/bulan. Dari 41kamar ada 13 kamar yang ber AC.
- Ada 2 karyawan yaitu penjaga rumah dan tukang bersih2+cuci.
- Dekat dengan sekolah TK-SD Kalam Kudus, Masjid Jamie At Taqwa, Gereja Kalam Kudus
- Hanya berjarak 450meter ke jalan pangeran Jayakarta dan 750meter ke jalan raya mangga besar.
- Diatas ada tower XL, Smartfren dan Three yg akan habis di tahun 2025, ada kompensasi mengenai hal ini.
- Biaya bulanan (RT dan sampah) rp230rb/bln.
- pajak masing2 dan biaya notaris dibicarakan setelah harga jadi.

Ada 3 sumber penghasilan :
1. Hasil sewa kamar kost.
2. Hasil sewa tower
3. Bisa buka franchise shop/toko kelontong/warung makan (depan pintu masuk kanan/Rolling door)
Harga 5M

*income tambahan dari sewa tower provider
695juta/10 tahun*




#LL