Deskripsi

Rumah Area Premium Meruya, Jakarta Barat - Harga Terbaik 2,98 Miliar

Penawaran istimewa memiliki rumah elit di Meruya, Jakarta Barat. Luas tanah 195m², bangunan 175m², 4 KT & 3 KM. Harga terbaik di kelasnya: 2,98 Miliar. Dekat pusat kota dan fasilitas premium.

***
Komp Perumahan Unilever Meruya Selatan Rumah

Dijual Rumah dengan Konsep Rumah Sehat dan Ramah Anak dilokasi Tidak Banjir dan Strategis

Luas Tanah *195 m2*.
Luas Bangunan sekitar *175 m2*.

Surat *SHM, IMB, PBB lengkap*.

Pembangunan rumah *Tahun 2016* (seluruh perkabelan dan perpipaan diganti baru).

Rumah *Hadap Timur*.
Tidak banjir dan *Insya Allah tidak berpotensi banjir* karena posisi rumah didataran tinggi.

Konsep bangunannya *Rumah Sehat* (sirkulasi udara baik) dan *Ramah Anak* (aman, nyaman & luas untuk anak balita bermain & bertumbuh kembang).

*Fasilitas dan Denah :*
1 Kmr Tidur Utama.
2 Kmr Tidur Anak.
1 Kmr Mandi Utama.
1 Kmr Mandi Anak dengan mesin pemanas air.
1 Kmr Tidur ART.
1 Kmr Mandi ART.
2 Garasi mobil besar.
1 Area Gudang dan Cuci Jemur dilantai atas (*jemuran tidak terlihat tamu*).
Ada *Halaman depan* untuk berkebun.
Ada *Halaman belakang* untuk olahraga ringan dan acara barbeque keluarga.
Tabung Gas LPG *disimpan diluar ruangan dapur* untuk keamanan.
*Akses Pintu ada 2* (pintu utama dan pintu garasi) untuk kemudahan Evakuasi jika terjadi kondisi darurat.
Tersedia *area parkir untuk mobil tamu* didepan rumah.

*Spesifikasi Bangunan :*
Atap *Baja Ringan*.
Atap Genteng Beton.
Seluruh *lantai Granit 60 x 60 cm*.
Seluruh pintu, jendela dan kusen berbahan *Kayu Jati*.
Atap plafon Gypsum.
Instalasi *Kabel tertanam* didalam dinding.
Instalasi *Pipa air didalam* dinding.
Pompa Air Jet Pump Shimizu *kedalaman sumur 27 meter* (cadangan air mencukupi saat kemarau).
Torn 700 lt ditempatkan dilantai beton atas.

*Fasiltas terpasang :*
Telepon rumah *Telkom aktf* tersambung.
TV Cable Indovision untuk 3 Ruangan.
Internet Telkom aktif tersambung.
Meteran *PLN 1.300 Watt Digital* Abodemen (rekening *Pasca bayar*) untuk seluruh rumah kecuali AC.
Meteran *PLN 2.200 Watt Pulsa* (Token) khusus *untuk 4 AC* saja.
Jaringan *air PDAM* dalam persiapan.

*Fasilitas Umum :*
*Keamanan 24 jam* dan *Akses 1 pintu*.
*Masjid Jami'* komplek berjarak 200 meter saja.
Lebar jalan *5 meter*.
*Taman RPTRA* komplek berjarak 100 meter saja.
*SD & SMP Al Azhar* berjarak 200 meter saja.
*SMA Al Azhar* Joglo berjarak 600 meter saja.
Kampus Mercu Buana berjarak 900 meter saja.
*Swalayan 24 jam* berjarak 250 meter saja.
*Ha