Deskripsi

Kesempatan Eksklusif, rumah Prestisius di Pondok Kelapa, Jakarta Timur, LB 300m²

Hunian mewah di Pondok Kelapa, Jakarta Timur. Memiliki luas tanah 538m² dengan bangunan 300m², terdiri dari 6 kamar tidur & 4 kamar mandi. Harga eksklusif: 6,5 Miliar. Dekat fasilitas mewah.

***
Rumah Full Furnished Di Area Strategis Dan Siap Huni

Di jual Rumah full furnished di area *strategis dan siap huni*
Akses *mudah dan bebas banjir*
Lingkungan *tenang dan asri*
Kondisi bangunan *bagus dan struktur kokoh*
Disain arsitekur Mediterania

*Spesifikasi sbb :*

Luas tanah : 538 M2
Kamar tidur : 6 (3 kamar AC)
Kamar mandi : 4
Ruang Tamu Utama : 1
Ruang Tamu Kecil : 1
Ruang Keluarga : 1
Taman Dalam : 1
Mushola : 1
Gudang : 1
Kamar ART : 1
Area jemur lt. 2
Sertifikat : SHM
Listrik : 2200
Kapasitas Carport : 1 unit mobil
Kapasitas Garasi : 1 unit mobil
Kapasitas Halaman depan untuk 2 unit mobil
Sumber Air : air tanah & PAM
Bebas banjir

Unit rumah terfasilitasi oleh *2 akses jalan* dengan uk.jalan sbb :
Lebar Jalan Depan Rumah : *9 Mtr*
Lebar Jalan Belakang Rumah : *3 Mtr*

Furnished : Tersedia *(item tertentu)*

*Akses Lingkungan :*

Akses menuju Pintu masuk dan pintu keluar *Tol Becak Kayu* : 3 menit

Akses menuju *Tol JORR* : 5 menit

Akses menuju *Tol Dalam Kota dari Jatibening dan dari Pangkalan Jati* : 5 menit

Akses menuju *Pondok Kelapa Town Square, Transmart Kalimalang, Wahana Berenang, Kantor Kelurahan* : 2 menit

Akses menuju *Mall Cipinang* : 8 menit

Akses menuju *kampus Darma Persada* : 6 menit

Akses menuju *Rumah Sakit Harum* : 5 menit

Akses menuju *Klinik Sapta Mitra* (Praktek Dokter + Lab) : 5 menit

Akses menuju *SMPN 255 dan SMPN 252* (Sekolah Unggulan) : 5 menit

Akses menuju *SMAN 91* : 3 menit

Akses menuju *SMAN 81* (Sekolah Unggulan) : 5 menit

Akses menuju *SMAN : 61* dan *SMAN 71* (Sekolah Unggulan) : 10 menit

Akses menuju sekolah2 Swasta *Embun Pagi, JISc, Putra* : 3 menit

Akses menuju *Global Prestasi School* : 8 menit

Akses menuju sekolah *BPK Penabur* : 5 menit

Fasilitas lainnya : lokasi dekat dengan *Masjid dan SDIT*

*NOTE, keuntungan memiliki rumah ini :*

1. Ada *2 Unit Rumah* pada area belakang rumah utama yang sdh tersewakan dan menjadi *passive income* dengan *harga sewa* ditahun 2023 sebesar : Rp *18.000.000/unit*

2. Pada area samping rumah masih dapat di jadikan *1 unit kontrakan* utk tambahan *passive income*

*Harga : Rp. 6.5 M Nego*