Deskripsi

Ruko Kost 4 Lantai Sangat Strategis di Harapan Indah Bekasi

Investasi sempurna! Kombinasi bisnis ruko komersial plus hunian kos-kosan dengan penghasilan ganda. Berlokasi di kawasan paling strategis dan hidup di Bekasi Barat.

Detail Properti:
Lokasi: Jalan Boulevard Harapan Indah, Sentra Niaga, Bekasi.
Luas Tanah: 248 m²
Luas Bangunan: 686 m²
Jumlah Lantai: 4 (Full Bangunan)
Kondisi: Berjalan lancar dengan penghuni penuh.

Deskripsi & Spesifikasi:
LANTAI 1 (RUKO):
Tempat usaha komersial dengan akses langsung ke jalan utama.
Sangat cocok untuk berbagai jenis usaha (restoran/cafe, retail, kantor, salon, dll).
Sudah beroperasi sebagai usaha yang hidup.

LANTAI 2, 3, & 4 (UNIT KOST):
Total 20 Kamar Tidur dalam kondisi TERISI PENUH (Full Occupancy).
Kamar Mandi Dalam: 3 unit.
Kamar Mandi Luar (bersama): 6 unit.
Fasilitas kost sudah lengkap dan siap huni.
KEUNGGULAN LOKASI TAK TERTANDINGI:

Kawasan Komersial Primer: Berada di kawasan pertokoan dan bisnis Harapan Indah (Sentra Niaga).
Akses Pendidikan Internasional: Berada tepat di sebelah Cherry Montessori School & Brighten Junior-Senior High School (pasar kos sangat potensial dari siswa/karyawan sekolah).
Fasilitas Lengkap: Berhadapan langsung dengan Pasar Modern Harapan Indah (daya tarik massa sangat tinggi).
Aksesibilitas: Di jalan boulevard utama, mudah dijangkau dari Tol Jakarta-Tangerang dan sekitarnya.
Potensi Penghasilan Ganda:

Dari Sewa Ruko: Pendapatan stabil dari sektor komersial di lantai dasar.
Dari Sewa Kost: Cash flow bulanan yang sangat terjamin dari 20 kamar yang sudah full terisi.
Peluang Investasi:
Properti ini adalah aset yang sudah menghasilkan (income generating property) dengan lokasi terbaik. Sangat cocok untuk:

Investor yang ingin langsung dapat penghasilan tanpa repot marketing.
Pengusaha yang ingin memiliki bisnis ruko sekaligus kos-kotan dalam satu gedung.
Portofolio investasi properti dengan nilai sewa tinggi.

@mel
26.12.2025