Deskripsi

Dijual Cepat Kost Baru di Tanjung Duren Raya

Dijual Cepat Kost Baru di Tanjung Duren Raya Jakarta Barat.

*Kost BARU Tnj Duren✨*
HARGA *7.9M* _(Nego)_

*Kost BARU Tj Duren Raya* :
⬇️⬇️⬇️
*JARANG ADA. Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand*

*✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* .
*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*
*SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

*SPESIFIKASI Properti*
*SHM+ IMB*
*LT: 111 m2* (4mx28m)
*LB: 346 m2* (4 Lantai)
*24 Kamar + 1 Kmr* Krywn
*24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan
Hadap : *Barat*
*Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt
Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

*Lokasi SUPER STRATEGIS*
Hanya *3-7 menit* ke :
[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya
[Halte Trans Jakarta] : Central Park CP

*# Info Harga SEWA Kamar #*
Harga Kamar tipe Royal 2,3 Jt hingga Premium Plus 2,6 Juta

Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk|utk}} Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar*
*5. Router WIFI Pribadi*
*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kmr* :zap:
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*KOST SIAP DILANJUTKAN - CASHFLOW TERJAMIN*

*NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln*
atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

_*DIJUAL CEPAT 7.9M*_
*(NEGO SAMPE J