Sementara kompetitor ekspansi bisnis dengan fasilitas produksi sendiri, perusahaan Anda masih sewa gudang kecil bayar mahal tiap bulan? BERAPA LAMA LAGI MAU BUANG UANG UNTUK BAYAR SEWA ORANG LAIN?
LOKASI INDUSTRI STRATEGIS
Tegal Alur, Jakarta Barat - kawasan industri dengan akses logistik mudah ke seluruh Jakarta dan pelabuhan
KEUNGGULAN BISNIS MAKSIMAL
• Lahan sangat luas 15.398 m² - ekspansi bisnis unlimited
• Fasilitas lengkap: pabrik + gudang operasional langsung
• Lokasi strategis untuk distribusi nasional
• Akses mudah ke tol dan jalur logistik utama
• Hemat biaya operasional jangka panjang - tidak sewa lagi
• ROI cepat dari penghematan biaya sewa bulanan
SPESIFIKASI PABRIK & GUDANG
• Luas Tanah Total: 15.398 m² dengan 9 sertifikat SHM terpisah
• Luas Bangunan Pabrik: 4.500 m² dengan tinggi 8 meter - ideal untuk mesin besar
• Luas Gudang: 2.000 m² (2 lantai) - kapasitas penyimpanan besar
• Sertifikat: 9 SHM lengkap dengan rincian:
- 2.847 m² | 886 m² | 2.717 m² | 3.543 m²
- 691 m² | 1.949 m² | 1.070 m² | 1.635 m² | 60 m²
• Legal aman, bisa dijual terpisah atau sekaligus
FITUR UNGGULAN PABRIK
• Tinggi bangunan 8 meter - cocok untuk industri manufacturing
• Struktur bangunan kuat untuk mesin produksi berat
• Gudang 2 lantai - efisiensi space maksimal
• Area luas untuk ekspansi future development
INVESTASI ASET PRODUKTIF
Harga: 6,5 juta/m² (NEGO)
- Hitung harga tanah saja, bangunan bonus
- Total investasi ±100 miliar untuk aset produktif
- Bisa cicil atau beli sebagian sesuai kebutuhan
- Nilai aset terus meningkat di area industri
POTENSI BISNIS LUAR BIASA
• Cocok untuk: pabrik manufaktur, pusat distribusi, logistik, e-commerce fulfillment center
• Hemat puluhan juta per bulan dari biaya sewa
• Aset produktif yang menghasilkan nilai jangka panjang
ASET INDUSTRI SELUAS INI SANGAT LANGKA!
Jangan biarkan kompetitor yang ambil kesempatan ini!
HUBUNGI SEKARANG UNTUK SURVEY LOKASI:
Serious buyer only - investasi besar butuh keputusan cepat!
*Perhitungan kalkulator simulasi di bawah adalah ilustrasi. untuk Harga KPR/KPA akan ditentukan oleh Pihak Developer
Harga Properti
Pokok Pinjaman
Harga Properti - Uang Muka (DP)
Biaya Administrasi
**Terdiri dari DP dan Biaya Kredit
(bergantung pada obyek agunan dan profil nasabah)
Pokok Pinjaman
0
Bunga 0% 0 Tahun
Suku Bunga
0%
Tenor Dipilih
0 Tahun
Minimal Tenor
0 Tahun
Jangka Waktu
Maks 0 Tahun
Tahun ke-1
Bunga %
Tahun ke-3
Bunga %
Tahun ke-5
Bunga %
Tahun ke-2
Bunga %
Tahun ke-4
Bunga %
Tahun ke-6
Mengikuti suku bunga BI, asumsi bunga floating %
Perbulan ( bulan pertama)
Bunga Fixed %
1. Nilai angsuran, suku bunga, tenor, uang muka dapat berbeda dengan persetujuan kredit, tergantung dari hasil analisa dan ketentuan yang sedang berlaku saat itu.
2. Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris dan biaya lain dalam pengajuan KPR. Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima oleh calon debitur.
Estimasi Angsuran Setelah Floating
Asumsi Bunga Floating %
Anda bisa mendapatkan bunga 2,47% di tahun pertama (khusus untuk developer tertentu)